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      酒店業績差距大,尾部企業忙自救

      • 來源:未知
      • 發布時間:2018-09-19 17:08:46
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        據半年報,今年上半年A股酒店類企業總營收為150.69億元,總凈利潤金額為8.5億元。在各企業營收均保持增長同時,金陵飯店、大東海A和華天酒店凈利潤出現下滑。其中,華天酒店甚至出現1.4億元的虧損。

        作為頭部企業的錦江股份和首旅酒店,則在內部展開互相競爭。在經濟型酒店領域,首旅旗下如家酒店更勝一籌。

        前三名企業營收均超30億

        上半年內,排除號百控股和已退市的新都酒店,國內A股上市酒店企業共6家,分別為錦江股份、首旅酒店、嶺南控股、金陵飯店、大東海A和華天酒店。就各企業半年報的業績表現來看,依然是幾家歡喜幾家愁。總營收上,6家企業全部或多或少呈現增長態勢;凈利潤上,3家企業保持增長,3家則出現下滑。

        經統計,今年上半年A股酒店類企業總營收為150.69億元。其中,錦江股份以69.4億元的營收,成為總營收最高的酒店公司;大東海A營收1617萬元,位居最末。金陵飯店營收增幅16.06%,為上半年營收增長最快的企業,首旅酒店則以0.35%的增幅墊底。錦江股份、首旅酒店和嶺南控股為營收前三名,總營收均超過30億元。

        凈利潤上,6家酒店企業的總凈利潤金額為8.5億元。從單個企業盈利來看,錦江股份同樣拔得頭籌,上半年凈利潤達到5億元;華天酒店凈虧損1.4億元,為6家企業中凈利潤最低,也是唯一一家虧損的酒店。從凈利潤變動幅度上看,首旅酒店以41.23%的增幅位列第一,而華天酒店因46.81%的負增長再度居于末尾。錦江股份、首旅酒店和嶺南控股同樣也是凈利潤前三名,另外三家公司的凈利潤增幅均為負數。

        盤活、剝離不良資產,設立文旅酒管公司

        在凈利潤出現下滑的三家企業中,各企業也在積極展開調整。業績表現最差的無疑是華天酒店。針對虧損問題,華天酒店方面稱,凈利潤的同比減少主要是受公司灰湯置業、張家界華天等財務費用停止資本化的影響。推動華天酒店營收增長的,是旗下房地產業務。由于收入結轉的確認,華天酒店地產銷售收入暴漲1758.70%至4562.66萬。實際公司的酒店服務業務,營收下滑了8.19%。

        目前,華天酒店正在盤活、剝離不良資產,減少進一步損失,并加快向洗滌家政服務、物業保潔服務、養老養生服務、湘菜原材料開發等大生活服務業拓展,提升公司可持續發展的能力。

        報告期內,金陵飯店實現營業收入5億元,比去年同期增長16.06%;凈利潤4707.29萬元,比去年同期減少3.26%。針對品牌缺乏、全國市場占有率低等問題,目前,金陵飯店已設立金陵文旅酒管公司,負責新品牌產品設計、規劃開發、項目導入、拓展儲備。據介紹,目前金陵飯店在現有“金陵”五星級酒店品牌基礎上,塑造“金陵嘉瓏”四星級商務酒店、“金陵文璟”等高中端新品牌,延伸到主題文化酒店、主題精品酒店、休閑度假酒店市場,構建多層級品牌體系,豐富多樣化酒店產品線。

        ■ 分析

        經濟型酒店市場 如家RevPAR優于錦江

        作為A股市場中的兩大酒店集團,錦江股份與首旅酒店競爭激烈。截至6月30日,錦江股份全球范圍內已開業的酒店合計達到7035家,已開業的酒店客房總數達到68.7萬間;首旅酒店的酒店數量共計3788家(含境外1家),客房間數38萬間。從數量上看,錦江股份遠遠超過首旅酒店。

        從上半年經濟型酒店數據來看,錦江股份1-6月的平均房價為158.87元/間,平均出租率為75.36%,RevPAR(指每間可供租出客房產生的平均實際營業收入)為119.72元/間。半年報中,首旅酒店僅放出二季度數據,故結合一季度報告計算后可知,首旅酒店旗下如家酒店1-6月的平均房價為166.5元/間,平均出租率為82.4%,RevPAR為137.5元/間。首旅經濟型酒店1-6月的平均房價為153元/間,平均出租率為72.35%,RevPAR為111元/間。

        由此可知,在經濟型酒店市場中,如家酒店在各項指標上表現均優于錦江股份,而首旅酒店自有的經濟型酒店表現最差。

        因錦江股份只包括中端酒店和經濟型酒店,而首旅酒店則將中高端酒店共同計算,因此僅列出二者數據。在中端酒店中,錦江股份上半年平均房價為259.95元/間,平均出租率為80.78%,RevPAR為209.99元/間。如家酒店的中高端酒店上半年的平均房價為304元/間,平均出租率為74.2%,RevPAR為226元/間。首旅酒店自有的中高端酒店,上半年平均房價464.5元/間,平均出租率為56.9%,RevPAR為264元/間。在中端酒店領域,錦江股份與首旅酒店各有千秋。

        報告期內,錦江股份動作寥寥,首旅酒店動作頗多,一方面升級旗下產品、跨界合作,另一方面開始以住宿為入口,打造休閑度假目的地。此前有業內人士指出,錦江股份因溢價收購面臨商譽減值風險。今年上半年,錦江股份計提商譽減值準備2336.76萬元。

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